邮报:帅位不安稳,拉涅利处于下课边缘

虎扑 2 月 28 日讯 《每日邮报》的消息称,拉涅利正处于被富勒姆解雇的边缘。这名主帅已经失去了球迷们的支持,周四他已经和俱乐部的老板进行了会面。

周三比赛的失利之后,这名教练也已经被推到了风口浪尖,根据内部人士消息称,拉涅利很有可能会遭到俱乐部的解雇。拉涅利在去年 11 月份和俱乐部签订了一份 2 年的合约,合约中也没有关于降级的相关条款。尽管球迷们已经对拉涅利开始表现出不满的情绪,但是富勒姆副主席坚称拉涅利的帅位很安全。

[ 来源 : 每日邮报 ]

蚯蚓干、蟑螂块……科幻电影中那些重口味 你想挑战吗?

地球去流浪,人类的口味也变得奇怪。片中蚯蚓干出现多次,新上市的榴莲味蚯蚓干,爷爷试图收买看守人员时送上的精致礼盒竟然也是“陈年蚯蚓干”,由此可以看出,蚯蚓干是《流浪地球》中地下城居民的主食。 难道蚯蚓干有着令人无法抗拒的魅力?食物短缺是科幻片的固有模式,生活在地下城吃蚯蚓是非常合理的选择。蚯蚓喜欢生活在潮湿阴暗的环境中,而且富含蛋白质。好不好吃先不谈,填饱肚子完全没问题。 《雪国列车》:蟑螂蛋白质块 另一种在科幻饮食界占有半壁江山的虫子就是蟑螂,比起《流浪地球》中毫无掩饰大方登场的蚯蚓,《雪国列车》里的蟑螂食品被美化成了“蛋白质块”。 在故事中,生活在底层的人民只能靠白质块维持生活,直到后来他们发动叛变,在加工车厢看到 “小强”,才明白所谓蛋白质块竟然是由蟑螂制成。 虽然心理上难以接受,但在世界末日,蟑螂确实不失为一种良好的食物来源。蟑螂不仅富含蛋白质,而且繁殖能力和生存能力都很强,“小强”二字绝非浪得虚名。 《玉子》:超级猪 6吨重的猪你觉得好吃吗?电影《玉子》中的米兰达集团在食物短缺的时候,培育出一头重达6吨的转基因“超级猪”,这头猪身体样貌融合了河马、小猪和宠物狗的元素。 样子奇怪,又太过巨大,让人有点不想吃猪肉了。 不过世界之大,远超平均体重的猪还是真实存在的,在辽宁省农业博物馆里有这样一头“镇馆之宝”:它重达1800斤,简直就是现实版玉子,不过这只猪并非转基因猪,只是长的大了点。 《星际迷航》:复制食品 电影《星际迷航》中出现了可以复制食物的机器,想吃随便点。 当时我们感觉非常科幻,但是现在的3D食物打印机完全可以做到,想吃什么或者想用什么,随时打印,免去囤货的麻烦,简直是宇宙长途飞行必备好物。 看完这些食物,你的内心是否有些波动,想尝尝呢? 如果真的到了要带着地球一起流浪的时候,你准备吃点什么呢?

对缤瑞念念不忘,必有“回”想!

什么是过目不忘?即看一遍,就不会忘记。这里要说的不是看书或是记忆东西,而是我对缤瑞的一种热情,一种过目不忘的情怀。我今年大学刚毕业2年,正好想着买车的事,缤瑞是是我朋友推荐的,第一眼就觉得很帅气,对于颜值我还是很看中的,然后发现性能也很好,试驾了2次,动力绝对充足。你如果要我评论缤瑞的话,我只能用完美来形容,刹车的线性、语音控制很好用,省的我去看中控的一堆按键了。

这辆车1.0T和1.4T的动力没有很大区别,可以说旗鼓相当,因为马力都是136。只是一个四缸发动机一个是三缸发动机,1.0T搭载的6DCT变速箱换挡更为积极。个人认为换挡的平顺性比8CVT的好。也没有大的的顿挫感。车辆在80码的提速非常明显,但油门稍微给一点会有一下轰鸣声,不知道就是这样还是我总是把控不好力度,但那轰鸣声真的很带感,也有推背感。油耗也是比较低的,毕竟排量在这摆了,自购车到现在的千里油耗共花了570 元油费平均6.5个油。这个油耗在磨合期变现还是比较不错的。

左侧面45度,最为漂亮的角度,也是我最喜欢的角度之一。每次外出游玩除了给家人拍照以外,其余的爱好就是拍拍风景,拍拍车了。

家族式前脸和之前吉利的其他车型不太一样,感觉缤瑞更具运动感。LED大灯在晚上开还是很亮的,白天虽然暗点,但亮度还是很清楚的,但在城市中行驶,缤瑞的大灯还是可以的。

车辆内部细节设计非常的简约时尚,选的1.0T顶配主要的是看中的一些功能配置,像是LAK电子标识识别,ACC,ICC自适应巡航,城市预碰撞预警等。车内大部分都软包材料,内饰新颖触感光滑。还有智能语音交互系统驾驶起来感觉相当不错。其实很多人问我选车选择什么配置最合适,我都回答选车选最顶配和最低配是最划算的,因为顶配才是最体现这款车的精华所在。最低配为什么也是性价比最高的,因为车身本身的价格,比顶配要便宜很多钱,设计,构造,用料都相同的,只是缺了一些电子辅助设备而已。

我虽然生活在城市,主要道路为柏油路、但乡道、县道、省道、国道、市区,都在提车以后行驶过的,它的表现让我很意外,无论是村道的坑洼不平还是国道的宽阔大路,抑或是市区的缓慢拥堵,它的表现都很平稳,不急不躁平稳行驶。加上它全面的配置,语音交互在行驶中减少了操作媒体的分心,总体都不错。

曹操对郭嘉言听计从,却不听郭嘉死前的遗言,导致最后江山被夺

三国时期谋臣倍出,“卧龙凤雏”得一可安天下说的是诸葛亮,庞统,但有一人名郭嘉,智慧不亚于此二人,算无遗漏,更有说法郭嘉不死卧龙不出。郭嘉,字奉孝,是曹操麾下的一员谋士,曹操对他信赖有加,本打算死后托孤。郭嘉从小就有成就非凡的大业的志向,于是他修身养性,熟读各种书籍,他在隐居的时候依然与外界保持着联系,刚开始他投靠的是四世三公的袁绍,袁绍对他的待遇也很高,但是郭嘉觉得袁绍此人难成大事,只是纸老虎很难成功,于是离开了他重新等待明主的来临。

正好曹操这个时候的谋士戏志才去世,正在招纳贤士,荀彧便推荐了郭嘉,曹操在见过他与其促谈一天一夜,各自称赞一个觉得是自己苦寻的谋士,另一个也庆幸自己遇到明主。后来发生官渡之战,大家觉得袁绍兵多将广难以打赢,但郭嘉却不以为然,提出了著名的十败十胜论,给曹操这边提升信心,最终获得官渡之战的胜利,后来更是献出水攻之计打败吕布,曹操对他也是十分看重,认为他就是自己成就大事不可或缺的人,可悲的是郭嘉三十八岁就去世了。如果郭嘉没有死的话,说不定就没有后面的三国鼎立。

然而,曹操在郭嘉临死之前曾经询问过郭嘉,该如何对待司马懿,因为司马懿此人才智过人,但狼子野心。郭嘉也说到:司马懿才智要比我高,在我死后能用就用他,不能用就杀掉他。曹操对郭嘉的这番话一直铭记于心,对司马懿也是百般提防,就担心他有什么举动。

但曹操是一个爱才之人,他觉得司马懿能力突出,当时又是用人之际,但也知道司马懿野心不小,在他活着的时候一直没有重用过司马懿,只是留在身边出谋献策,所以没有想除掉司马懿,而是留给了后代子孙,在他看来司马懿年龄也不小,不可能活得过自己的子孙后代。

但没想到司马懿还真的就活得岁数久,熬死了曹家三代领导人,而且曹家武将相继凋零,托孤的曹爽又是个扶不起的阿斗,结果司马懿发动高平陵政变,最后掌握了魏国的所有权力,后来他的孙子司马炎更是把曹魏天下变成了自己的,这些都是曹操想不到的,没想到一个小小的人物多年之后却成为了颠覆自己统治的人,如果他知道这个结局的话说不定也在后悔为什么没有听郭嘉的建议杀掉司马懿,可是历史不能重演。

卖房取消公摊面积:重庆已经执行17年

近日,住房和城乡建设部办公厅关于《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知。其中,《住宅项目规范(征求意见稿)》,第二部分2.4.6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。

根据规定,重庆的商品房现售和预售,以套内建筑面积作为计价依据。这很明显,就是消费者买房时只用支付套内面积的价值,所谓公摊面积自然就省了。不过,问题没那么简单。所谓到底按套内面积还是建筑面积计算房价,在现实中不过只是两种价格标示的标准差异而已。比如,重庆一般的房产销售广告上,也都会分别注明套内单价或建面单价分别是多少(总价一样),购房合同上也会载明。这与其他地方并没什么不同。也就是说,最后只看房屋总价,不管是按套内面积还是建筑面积算,购房者支付的购房款实质并无差别。当然,按套内面积算的单价肯定高一些。

易居智库研究总监严跃进认为,严格来说,房产税按套内面积征收引发民怨较小。从更长远的观点看,未来要建设开放式街区小区环境,公共通道部分该如何征税,会否增加公摊面积,如何缓解社会矛盾,都值得深思。除了官方,一些业内人士也开始呼吁按套内面积计算。2月22日,据中山日报报道,广东省中山市政协委员钟国平建议,对商品住房销售进行立法,制定具体的操作细则。明确商品住房按套内面积进行销售,并将此规定纳入住房销售合同。实际上,早在2002年,重庆市人大常委会就以地方法规的形式,首次对商品房的计价方式做出明确规定和要求。2002年6月,重庆人大常委会通过了《重庆市城镇房地产交易管理条例》,要求:商品房现售和预售,以套内建筑面积作为计价依据,商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。该条例于当年8月1日施行,宣告重庆在全国率先强制施行商品房销售以“套内建筑面积”计价的政策,不按这一计价依据销售的开发商,将由房地产行政主管部门责令改正,并处以商品房交易金额5%~10%的罚款。谈及重庆为何要做强制改革商品房计价方式的“先驱”,时任重庆国土资源和房屋管理局市场处处长曾强在接受媒体采访时说:“最大的目的在于让消费者明明白白购房,最大限度地减少房地产交易纠纷,保护购房者的合法权益。”

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不超标!恒大5国脚转会费均为260万欧 清理老将进展缓慢

腾讯体育2月23日讯 恒大冬窗已经用满了5个无年龄限制的内援引进名额,根据德国《转会市场》的数据,张修维、韦世豪、高准翼、刘奕鸣与何超这5名年轻国脚的转会费全部为260万欧(约人民币1976万),都压在了中国足协的调节费红线之下。【聚焦中超】

恒大揽下的几名年轻国脚,转会费均不超2000万人民币

开支大头!保塔组合+布朗宁

上赛季未结束,葡超球队本菲卡方面便宣布,恒大花费1920万欧买断了塔利斯卡,加上租借费用,恒大在塔利斯卡身上的花费达到2500万欧。不过这不是恒大支出的大头,从巴萨买断保利尼奥,则花费了恒大4200万欧,要知道2017年的夏天,巴萨仅支付了4000万欧就将巴西国脚带走,一来一去,恒大不仅让巴萨“白用”保利尼奥一年,还倒贴将其带回来。

归化球员布朗宁的手续目前还在办理之中,恒大暂时以外援身份为其注册,布朗宁的转会费为460万欧(3496万人民币)。另外一名韩国球员朴志洙,从庆南FC转投恒大的转会费仅为176万欧(1340万人民币)。

虽然秘鲁体育大学已经官宣了萧初加盟恒大,这名归化目标的转会费也仅为87万欧(660万人民币),但由于归化手续尚未办理完毕,加上恒大的无年龄限制内援名额和外援名额全部用完,萧初上半年已经无法成为恒大的“人”,只能跟队训练,或者转租出去。

德转更新恒大球员转会费,5年轻国脚均为260万欧

5名年轻国脚,身价清一色不超2000万

中超冬窗出现了一个奇特的现象,就是涉及到本土球员的转会费,全部被压在2000万人民币以下,也就是说不触碰中国足协的调节费红线。当然,恒大的5名年轻国脚同样如此,身价都是清一色的260万欧。

根据德国《转会市场》的数据,恒大从天海引进张修维、刘奕鸣,从国安引进韦世豪,从亚泰签下何超,从华夏挖走高准翼,付出的转会费全部是每人/260万欧。不过与天海的人员大交换,恒大虽然将阿兰等4名球员租借给天海,却要承担大部分薪水,甚至根据报道,恒大已经支付了阿兰2019年的工资。

恒大冬窗的8笔签约中,唯有2000年出生的吴少聪,目前没有详细的转会费数字。

清洗老将并不顺利,多将难觅下家

随着6名年轻球员的入队,在中超一线队注册名额有限的情况下,恒大需要将部分老将+边缘球员送走,廖力生、张成林租借加盟天海,算是在2019赛季有了一个不错的归宿。

徐新等“过气小将”迟迟未能找到下家

但恒大在出台2019赛季人员使用规定之前,已经通知了一批球员不用归队,包括了徐新、王上源、荣昊、郑龙等人。由于下家迟迟无法敲定,此前荣昊也在社交平台上透露自己的现状,“已经大半个月没有训练了!”

目前,离中超冬窗关闭剩下不到一个星期的时间,如果找不到接收下家,恒大将有一批老将和边缘球员,至少2019年的上半年陷入无球可踢的状态。

(扎库米)

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虹口87岁“高龄”小区有望大修 永乐坊这次既有“面子”又有“里子”

四川北路1774弄小区,又称永乐坊,建造于1931年,是典型的上海新式里弄住宅。

小区内共11幢新式里弄住宅,总建筑面积约20286平方米,总户数531户。

永乐坊被列入上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录,但随着近百年的岁月变迁,建筑风貌破败、设施老旧、基础设施难以配套等问题已变得十分突出。

里弄住宅既要加大保护力度,又要努力改善里弄居民的生活居住条件。两者兼顾有困难,却是不矛盾的。

近年来,虹口区高标准开展美丽家园建设,努力实施旧住房综合改造,用好“一平方米马桶”改造、公共部位厨卫改造等手段,做到既保护历史风貌又改善人居环境。

此次,相关部门要将永乐坊打造为“虹口精品”里弄修缮项目。于是,永乐坊里弄式建筑全项目大修项目初步方案效果图出来了。让我们来具体看一下吧~

外部景观效果

沿街立面修缮后的效果如何?永乐坊能不能重现当年风情,变成川北新地标呢?快来看看!

再来看看细节

门头

小区有两处大门,分别位于四川北路与海伦西路上,其中四川北路大门为主要出入口。

外立面雨棚

本次改造拟沿用四川北路外立面现有雨棚样式,但将其颜色更换为暗红色,并按照该样式及颜色将海伦西路外立面雨棚一并换新。

空调外机罩

计划将沿街外立面空调外机统一调整至阳台内相同位置,并加装空调外机罩。

内部景观效果

地面铺装

本次改造拟对小区内部地面满铺青灰色石板砖,与里弄房屋整体风格更为协调。道路两侧与房屋相接处采用灰色花岗岩进行收边,并留出排水沟。在小区两条正对大门的主弄交叉口处地面采用地砖拼花。

外墙电缆罩

对建筑外墙架空线外部加装条形格栅铝合金电缆罩,表面喷涂氟碳烤漆。

公共区域晾衣杆(架)

将现有居民自行搭建的晾衣杆拆除,在小区内加装样式统一的不锈钢落地式晾衣杆。

路灯、花坛、垃圾房、指示标牌等将一并更新美化。

房屋内部改造

作为永乐坊的居民,在本次修缮中最关注的还是室内设施的优化与否。本次,室内厨卫改造将成为重点。

改造后的厨房,是不是现代化十足,焕然一新!

据悉,本次全项目大修施工周期初定于3月下旬开始,至今年年底结束。

相信经过本次大修,永乐坊将以一种更精致的上海风情、虹口海派风貌展现在大众面前。

注:以上内容还将细化修改,请以最后方案为准。

十二星座2019年2月26日运势:不要自大!

每晚9点发布运势,喜欢的话请关注和置顶公众号~ 这是本订阅号的第1877篇运势,运势以北京时间为准!上升星座为主,太阳星座为辅,都要看!本月重点日期:2、3、4、5、8、10、13、14、17、18、19、20、23、24、28  号。点击下面阅读更多运势:

白羊座(3.21~4.19)

综合运势:☆☆
事业运势:☆☆
爱情运势:☆☆
财富运势:☆☆☆
健康运势:☆☆
幸运数字:5
幸运颜色:蓝色

今天气氛跟昨天完全不同,你会觉得周围都欢快起来了,自己遇事也会比较乐观。工作上,你需要新的信息来调整自己的工作和抉择,建议多学多看。感情中,不要过于自我,多听听对方的想法,学会聆听。晚上,不要过度沉迷玩乐。

金牛座(4.20~5.20)

综合运势:☆☆☆
事业运势:☆☆☆
爱情运势:☆☆
财富运势:☆☆
健康运势:☆☆
幸运数字:8
幸运颜色:金色

建议你今天带着审慎的态度去面对事情,不要过度乐观。保持觉察,客观事实跟自己主观看法并不是一致的,而且自己的情绪也会蒙蔽自己,所以要学着把自己抽离开来,审视现状。晚上你的情绪会更加起伏,建议合理宣泄。

双子座(5.21~6.21)

综合运势:☆☆☆
事业运势:☆☆☆
爱情运势:☆☆
财富运势:☆☆☆
健康运势:☆☆☆
幸运数字:1
幸运颜色:红色

关注身边重要的人。有伴的人,你会很需要陪伴,虽然不至于黏着对方,但会希望在对方面前表现自己,但建议适可而止,表现太过反而会引起争吵矛盾。工作上的合作项目、合伙关系是今天的重点,有话好好说。

巨蟹座(6.22~7.22)

综合运势:☆☆☆
事业运势:☆☆☆
爱情运势:☆☆☆
财富运势:☆☆
健康运势:☆☆
幸运数字:0
幸运颜色:黑色

把精力和注意力放在细节上,这样可以避免很多小失误,避免走冤枉路。学习、考试的人,会有天象助力,祝你良好发挥。晚上要管住手哦,尽量少逛某宝、某东,理性消费。如果很难控制,建议找个人来帮你拔草。

狮子座(7.23~8.22)

综合运势:☆☆☆
事业运势:☆☆☆
爱情运势:☆☆
财富运势:☆☆
健康运势:☆☆
幸运数字:6
幸运颜色:青色

狮子一向爱面子,这两天的你尤其如此,变得积极爱现,建议你做事收一下,把握好分寸。晚上才是你沉浸在自己世界中的时候,不过,你未必会满意,比如沉迷打游戏但打不赢,不痛快等等,同样建议把握好分寸,适时转移注意力。

处女座(8.23~9.22)

综合运势:☆☆☆
事业运势:☆☆☆
爱情运势:☆☆
财富运势:☆☆☆
健康运势:☆☆
幸运数字:1
幸运颜色:红色

最近几天,你的小情绪比较多,建议合理发泄。工作中,搞好团队人际关系,关系搞不好则容易被拖后腿,但搞好了你会很有归属感。晚上时候,适合宅在家,休养生息。感情中可能会遇到些困扰、麻烦,没必要太强硬,好好谈。

天秤座(9.23~10.23)

综合运势:☆☆☆
事业运势:☆☆☆
爱情运势:☆☆
财富运势:☆☆☆
健康运势:☆☆
幸运数字:0
幸运颜色:黑色

工作方面,建议注重沟通、交流,你会听到有用的、有帮助的信息,多留心。部分人可能要跟领导开会、沟通,或是参加面试,祝你成功。部分人晚上要加班,可能会不爽。朋友之间可能会闹些小矛盾,建议低调处事。

天蝎座(10.24~11.22)

综合运势:☆☆☆
事业运势:☆☆
爱情运势:☆☆☆
财富运势:☆☆☆
健康运势:☆☆☆
幸运数字:9
幸运颜色:白色

今天月亮离开天蝎座,你的小情绪会少很多。财运有所提升,如果你的工作跟业绩、收入直接挂钩,今天要好好努力,部分人可能会加班。不过,晚上玩乐开销可能比较大,建议量力而行,特别是玩游戏氪金不要上头。

射手座(11.23~12.21)

综合运势:☆☆☆☆
事业运势:☆☆☆☆
爱情运势:☆☆☆
财富运势:☆☆☆
健康运势:☆☆☆☆
幸运数字:6
幸运颜色:青色

月亮来到射手座,这两天要好好关爱自己哟!起码别委屈了自己。同时,你的直觉会很强烈,建议你保持觉察,这会在工作和学习中帮助到你。晚上,不适合出去浪,虽然可能会收到邀约。安稳一点比较好,事情未必能达到你的预期。

摩羯座(12.22~1.19)

综合运势:☆☆
事业运势:☆☆☆
爱情运势:☆☆
财富运势:☆☆
健康运势:☆☆
幸运数字:7
幸运颜色:紫色

应对好重要的人际关系,比如感情、合作、合伙、客户等等,这很微妙且难以捉摸,对方会不会给你添麻烦,还是需要你的关注和照顾。或许你特别想让对方听你的,事关利益或安全感,但太强硬会适得其反,柔和一点,尽管这不是你的强项。

水瓶座(1.20~2.18)

综合运势:☆☆☆
事业运势:☆☆☆
爱情运势:☆☆
财富运势:☆☆☆
健康运势:☆☆
幸运数字:9
幸运颜色:白色

工作中,你需要跟团队大家配合好,利于推进协作工作、用户相关工作,善用你的直觉。感情中,双方可能会有些小矛盾,比如花钱问题,又比如家务问题等等,事儿都不大,稍微妥协一下就好。此外,如果对方不太开心,就安抚一下,当个好听众吧。

双鱼座(2.19~3.20)

综合运势:☆☆☆
事业运势:☆☆☆☆
爱情运势:☆☆
财富运势:☆☆☆
健康运势:☆☆
幸运数字:8
幸运颜色:金色

最近两天工作上多多努力哦,起伏比较大,建议保持清醒头脑,不要过度乐观。今晚加班可能性比较大,或是要在家操持琐事。今天阳历生日(出生年)的人,到下次生日之间的一年里事业上机会与挑战并存,需要加倍努力才行。

YAO叔的故事

我相信每个人都想把握自己的生活。每个人想知道自己命好和不好的地方,想知道自己好运和倒霉的时候。这也是我接触星座,学习占星的原因。

我一直在努力地把握自己的生活。从看星座运势,到加入星译社翻译苏珊·米勒运势。从学习占星学,到运用占星学抓住重大机会。我考过了国际占星研究协会(ISAR)占星师资质考试,成为Beyou App的CEO,然后又创办猫咪星座,收获了爱情、事业和朋友。这一切,是星座运势改变了我,所以希望这篇运势也能改变你,帮助你。

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为什么调控有松绑,房价依然涨不动?这几点全新因素很关键

在过往的房价调控历史中,每一次的放松调控都会意味着房价反弹上涨。不要说全面的调控放松了,只要有些一丝放松信号,房价就会见缝插针式的上涨。那么,为什么今年的房价却涨不动了呢?要说楼市调控严格吧,各地方政府也是有一些放松的,而且房贷利率还出现了连续下调。这些种种放松都没能让房价“重蹈覆辙”,是说未来房价真的不会再涨了吗?

第一:各种税收政策制定和推出

过往的房价调控是一种单一性方式,房价上涨了就是限购、限贷让大家不买房,然后象征性的让房价下跌。但是,所有人的心里并不认为房价会跌,相反都在等待房价未来继续上涨,并且是反弹上涨。曾经非常严重的新房与二手房价格倒挂,导致万人抢房情况出现,就是人们对于未来房价的最好判断。

但是呢,这一次的房价调控不一样了,除了不再是一刀切式的收紧和放松,还增加了房地产税和房产税以及可能会出台的空置税等等,通过这些增加那些炒房人的持房压力,迫使他们无法再炒房,不能再炒房了房价自然也就不会主动快速上涨了。而且,从政策层面来看,这样的影响因素肯定不会是很快就结束或者取消的,所以我们不用担心政策背后的房价反弹。

第二、买房观念的转变

这个世界上任何客观事物都可以轻易改变,唯独人们对于房价的观念不容易改变。而且,一直以来人们对于房价的强烈信心也是房价逢调必涨的重要因素。因此,国家这次对于房价调控除了改变了以往的调控方式,对于市场环境有了更多的约束外,对大家的买房观念也在进行改变。

而且,可以很明确的说,房住不炒基本上算是未来楼市调控的根本方针了。这样的一种根本方针不改变,未来人们对于买房的观念只会更加倾向于居住需求。大家都不炒房了,也不愿意炒房了,你一个人还炒房又有什么意义呢?

第三、刚需朋友没钱了

其实这第三个影响因素也可以算是目前房价涨不动,出现的一个新影响因素。只不过呢,这个影响因素有一定的不确定性。毕竟现在刚需是没钱买房,但是当房价继续稳定之后,大家终究还是会慢慢有钱的。

但是,因为有着第一和第二两个更加持久强力的影响因素存在,即使未来刚需朋友不再被房子掏空,房价也不会反弹上涨的。而且,当前的楼市调控方向就是为了让更多的刚需朋友能够去买房,买得起房。所以,我们并不需要担心刚需朋友有钱之后,会导致房价出现反弹。而且现在的一些税费的出台,也能有效的控制一下房价,这里给大家推荐一本书,主要讲述了房地产交易税和保有税对房价的影响。

最后,其实大家之所以关心为什么现在房价涨不动了,无非就是担心未来房价出现一些反弹上涨。毕竟过去的房价历史总是在反弹的,这样短期的涨不动并不能代表着什么。不过,从上面我们给大家分析的三个因素特征来看,现在是不是可以放心,未来房价不会反弹大涨了呢?